1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
静岡県
20.7万円/㎡
前年比+138.4%
静岡市葵区
20.2万円/㎡
前年比--
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ヴェラハイツ千代田
静岡県静岡市葵区千代田四丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩27分
1978年築 / 3階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,299万円
26.7万円/㎡
675
1,091
1,507
1,922
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,507万円
22.4万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェラハイツ千代田
1,250万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,250万円 | 25.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ヴェラハイツ千代田 静岡市葵区千代田四丁目 | 静岡駅27分 | 1,250万円 | 25.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/26 | チュリス神明 静岡市葵区神明町 | 新静岡駅27分 | 1,249万円 | 21.2万円 | 58.86㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/18 | シャンボール本通 静岡市葵区本通二丁目 | 新静岡駅15分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.38㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | メゾンヴィクトリア 静岡市葵区常磐町二丁目 | 新静岡駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | トピア鷹匠 静岡市葵区鷹匠二丁目 | 日吉町駅4分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.94㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で138.4%上昇、静岡市葵区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は静岡市葵区の平均と比較して27.2%割高です。